PARIS 11 OBERKAMPF

Achat PARIS 75011

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Coup de coeur de l'agence

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+6

Coup de coeur de l'agence

PARIS 75011

590 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Réf : 2975

- Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Au coeur du très prisé quartier Oberkampf/Parmentier, nous avons le plaisir de vous inviter à venir découvrir cet appartement plein de charme. Au sein d'un immeuble fin XIXème avec gardienne à demeure, a... Voir plus

54.13 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

Coup de coeur de l'agence

Descriptif

Réf : 2975

- Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Au coeur du très prisé quartier Oberkampf/Parmentier, nous avons le plaisir de vous inviter à venir découvrir cet appartement plein de charme. Au sein d'un immeuble fin XIXème avec gardienne à demeure, a... Voir plus

54.13 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Provision sur charges

1600 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

164

Charges annuelles (ALUR)

1660 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1.57

Surface séjour

20 m2

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Date ERP

09/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

299 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 299 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 63 m² 13

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET

Au calme d'une belle copropriété arborée, venez découvrir ce 3 pièces offrant tout le charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, sa hauteur sous plafond, ses moulures ainsi que ses cheminées.
Il offre calme et luminosité tout en étant central au pied du métro et des commerces.
A visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 59 m² 5

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Saint-Louis - Quartier Goncourt
Dans une charmante cour arborée, au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 57 m² carrez (59.17 m² au sol), au design d'architecte et à l'esprit loft.
Situé à deux pas du métro Goncourt, il séduit par sa belle luminosité, ses volumes exceptionnels avec 7 mètres de hauteur sous plafond et son cachet unique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et un espace bureau baigné de lumière grâce à la verrière, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite!

Appartement 2 pièces 49 m² 6

L'agence GUY HOQUET NATION vous propose, au coeur du 11e arrondissement, entre le Faubourg Saint-Antoine et le boulevard Voltaire, un 2/3 pièces de 48 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère. Bel environnement de rues calmes, vie de quartier recherchée, commerces et ateliers réhabilités. Nation à proximité.

Immeuble signé par l'architecte Émile Leménil, témoin du Paris de la fin du 19e siècle, et apprécié pour la qualité de sa construction.

Un bien au charme singulier, à découvrir sans tarder.
Classe énergie : D

Appartement 2 pièces 43.5 m² 8

Au coeur du très recherché 11ème arrondissement, à deux pas des commerces, des transports et des cafés, GUY HOQUET DAUMESNIL vous invite à découvrir ce magnifique deux-pièces alliant charme parisien et confort moderne.
Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement offre un double séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond avec moulures et une cuisine moderne entièrement équipée.
L'appartement étant traversant, vous trouverez une chambre calme donnant sur cour intérieure ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne

Le bien dispose de nombreux rangements intégrés et finitions soignées.

L'ensemble a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.

A visiter sans tarder !!

Appartement 4 pièces 97 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin -

À proximité de l'hôpital Robert Debré et à seulement 5 minutes des métros Télégraphe (Ligne 11) et Porte des Lilas (Lignes 11 et 3bis),
Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces - 96,39 m² Carrez, situé dans une copropriété semi-récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ses atouts : clefs en main, lumineux, spacieux, avec un aménagement modulable et de nombreux rangements.

À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 67 m² 9

Exclusivité !!! PARIS XVIIIème !!! Métro Simplon/Clignancourt!!! Dans un immeuble en crépis lisse du début du 20ème siècle, beau local commercial de 67m² à usage de bureau disposé en U. Il comprend 3 postes de travail en Open Space, un bureau séparés et un appartement F1 de 25.52m² .Il y a deux entrées distintes pour la partie bureau et la partie habitation. Une cave en sous-sol vient compléter le bien . Idéal profession libérale( médécin généraliste, dentiste, comptable....) ou investisseur. Proximité toutes commodités. Facile d'accès entre le métro Simplon, Clignancourt,Marcadet Poissonniers et divers ligne de bus. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1779

Visite virtuelle

Appartement 3 pièces 68.84 m² 14

Rue de la Lune - Paris 2ème
Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, agréable 3 pièces d'une superficie de 66,85 m2 carrez (68,84 m2 au sol), comprenant une entrée, un séjour plein sud donnant sur la rue de la Lune, une cuisine séparée, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains, et un wc.
Calme et lumineux.
Possibilité d'ouvrir le mur situé entre le séjour et la cuisine.
Deux caves au sous-sol.
Excellent emplacement : au pied des commerces, des théâtres, cinémas et du métro.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle.

Appartement 3 pièces 70 m² 8

75015 Volontaires / Vaugirard - 3 pièces 70m² + parking

A proximité des commerces et transports dans le secteur VOLONTAIRES/VAUGIRARD, votre agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose au sein d''un bel immeuble de standing de 1975 avec ascenseur et gardien, au 5ème étage sans vis à vis, un appartement de 3 pièces d'une surface de 69.55m² loi carrez.
Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé Sud et Ouest (possibilité d'une deuxième chambre), une chambre, un dressing, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une salle d'eau et des w-c séparés. Nombreux rangements dans l'appartement.

DPE D - FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ EN PARFAITE ÉTAT - PLAN MODULABLE

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'un emplacement de parking en sus.

Appartement 3 pièces 68 m² 15

Exclusivité Guy hoquet : au sein d'un quartier dynamique, au 6 Eme et dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce bien coup de coeur!
Cet appartement bénéficie d'une superbe vue sur la Tour Eiffel et le canal Saint-Martin.
Amateurs d ancien, vous serez conquis : parquet, belle hauteur sous plafond, et entièrement rénové avec goût !
Agencement parfait en étoile !
A visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 75.73 m² 6

Rue de l'Ourcq. Au sein d'une copropriété bien tenue, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux 3/4 pièces de 76 m², refait récemment.
Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec parquet en chêne, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une cuisine indépendante (ouvrable), d'une salle de bains, WC séparés et d'un débarras.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Traversant, calme et lumineux. Cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs.

Bien proposé par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Paris Ménilmontant (achat vente, estimation, gestion, location, prix au m² dans le 20è).

Guy Hoquet PARIS 11 OBERKAMPF

45 Avenue de la République

75011 PARIS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé